จะสร้างบ้านซักหลัง แต่ยังคิดไม่ตกจะใช้บริษัทรับสร้างบ้าน หรือผู้รับเหมาก่อสร้างดี
ในปัจจุบันการสร้างบ้านค่อนข้างจะใช้งบประมาณสูงมาก และก็มีความเสี่ยงที่อาจถูกโกง หลายครั้งตามข่าวก็จะเห็นได้ว่า เจ้้าของบ้านปวดหัวมากกับการที่ต้องมาตามช่างตามผู้รับเหมามาทำงานให้เสร็จ ไม่ใช่มาทิ้งงานกลางครั้น และเราจะมาเทียบกันให้เห็นชัดจากภาพ ว่าข้อดี ข้อสังเกตที่บริษัทรับสร้างบ้านกับผู้รับเหมามีแตกต่างเราควรเลือกใช้ใครดี
บริษัทรับสร้างบ้าน พลัสบิ้วเดอร์ส มีข้อดีอย่างไรบ้าง
แบบบ้านสำเร็จรูป
บริษัทรับสร้างบ้าน พลัสบิ้วเดอร์ส มีแบบบ้านหลากหลายสไตล์ เพื่อรองรับความต้องการของเจ้าของบ้าน ทำให้สะดวกต่อเจ้าของบ้านที่ต้องการเลือกได้ตามความต้องการ
สถาปนิก-วิศวกรออกแบบควบคุมงานก่อสร้าง
บริษัทรับสร้างบ้าน พลัสบิ้วเดอร์ส มีสถาปนิกที่มีประสบการณ์ในการออกแบบบ้านได้หลากหลายสไตล์ เพื่อออกแบบบ้านให้ลงตัวกับที่ดินที่จะปลูกสร้าง ซึ่งสามารถตอบโจทย์ความต้องการของเจ้าของบ้านได้อย่างดี
มีสัญญาว่าจ้าง ระบุสเปคชัดเจน
สัญญาว่าจ้างที่ทำระหว่างเจ้าของบ้านกับ บริษัทรับสร้างบ้าน จะมีความชัดเจนในทุกๆ ด้าน ไม่ว่าระยะเวลา ขั้นตอนการทำงานตาม Payment (การเบิกงวด) รวมไปถึงเรื่องของสเปควัสดุที่ได้มาตราฐานตามที่ตกลงกับเจ้าของบ้าน
จัดการเอกสารก่อสร้าง
บริษัทรับสร้างบ้าน plus builders ได้รวมบริการยื่นขออนุญาตก่อสร้าง หรือดำเนินการด้านเอกสารอื่นเกี่ยวกับการสร้างบ้าน ทางบริษัทรับสร้างบ้านจะเป็นผู้ดำเนินการให้ทั้งหมด
ควบคุมงบประมาณ-และระยะเวลาการทำงานไม่บานปลาย
บริษัทรับสร้างบ้าน Plus Builders มีวิศวกรที่วางแผนเรื่องงบประมาณโดยคำนึงถึงโครงสร้างที่ได้มาตราฐานทางวิศวกรรม และมีระยะเวลาการทำงานในแต่ละขั้นตอนระบุแจ้งทางเจ้าของบ้านชัดเจน
ที่ตั้งบริษัทชัดเจน มีความน่าเชื่อถือ
บริษัทรับสร้างบ้าน Plus Builders มี Officeระบุสถานที่ตั้งชัดเจน ซึ่งพร้อมต้อนรับลูกค้าที่สนใจหรือต้องการปรึกษาในการสร้างบ้านตลอดเวลา
มี Project เป็นที่ปรึกษา-ดูแลลูกค้า
บริษัทรับสร้างบ้าน Plus Builders มี Project Manage ที่คอยให้คำปรึกษา และดูแลเจ้าของบ้านตลอดเวลาตั้งแต่ต้นยันจบงานส่งมอบ จึงทำให้เจ้าของบ้านสะดวก สบายใจ ในกรณีที่มีการปรับเปลี่ยนแบบ
บริษัทรับสร้างบ้าน พลัสบิ้วเดอร์ส มีข้อสังเกตอย่างไรบ้าง
งบประมาณสูงกว่าผู้รับเหมาก่อสร้าง
ในเรื่องของงบประมาณที่สูงกว่า เพราะมีในเรื่องของทางสถาปิก วิศวกรที่ควบคุมแบบบ้าน-โค
รงสร้าง รวมไปถึงดูแลการก่อสร้างจนจบงาน และในส่วนบริการต่างๆ ที่อำนวยความสะดวกแก่เจ้าของบ้าน
ในการปรับแบบระหว่างก่อสร้าง มีขั้นตอนอาจใช้เวลา
บริษัทรับสร้างบ้าน Plus Builders มีขั้นตอนการปรับแบบก่อนการยื่นขออนญาตอยู่แล้ว แต่ในกรณีที่ระหว่างก่อสร้างเจ้าของบ้านต้องการปรับแบบ ทางบริษัทรับสร้างบ้านจึงมีขั้นตอนในส่วนของสถาปิก-วิศวกรที่ต้องเข้ามาดูในเรื่องของวิศวกรรม และส่งแบบที่แก้ไขเพื่อยื่นขออนุญาตอีกรอบ ด้วยมาตราฐานของบริษัทรับสร้างบ้านจึงจำเป็นต้องทำตามขั้นตอนที่ถูกต้อง
ผู้รับเหมาก่อสร้าง มีข้อดีอย่างไรบ้าง
งบประมาณถูกกว่าบริษัทรับสร้างบ้าน
งบประมาณการก่อสร้างถูกกว่า เพราะไม่ต้องมีค่าออกแบบ สามารถทำตามแบบที่เจ้าของบ้านต้องการได
ในการปรับแบบบ้านระหว่างก่อสร้าง สามารถทำได้ทันที
ในกรณีที่เจ้าของบ้านต้องการปรับเปลี่ยนแบบบ้าน สามารถพูดคุยกับทางผู้รับเหมาก่อสร้างได้เลย ซึ่งถ้ามีการตกลงยอมรับข้อเสนอ ผู้รับเหมาก่อสร้างส่วนใหญ่จะทำการปรับแบบให้
ผู้รับเหมาก่อสร้าง มีข้อสังเกตอย่างไรบ้าง
ควบคุมระยะเวลาก่อสร้างยาก งบประมาณอาจบานปลาย
ผู้รับเหมาก่อสร้างส่วนใหญ่จะไม่ได้มีแผนงานที่ชัดเจน ในแต่ละงวดงาน เพราะใช้ประสบการณ์ในการก่อสร้างซึ่งอาจไม่ได้หลักตามวิศวกรรมในทุกขั้นตอน ทำให้อาจมีเพิ่มลดในส่วนของวัสดุก่อสร้างต่างๆ จึงมีโอกาสที่งบประมาณจะบานปลาย
มีค่าจ้างสถาปนิก-วิศวกร ออกแบบบ้าน
ทางเจ้าของบ้านต้องมีค่าใช้จ่ายเพิ่มในส่วนของสถาปนิก-วิศวกร ในการออกแบบบ้าน หรือในกรณีที่จ้างคนเขียนแบบเพื่อสร้างบ้านอย่างเดียว โดยไม่ได้ยื่นขออนญาต นอกจากผิดกฏหมายแล้วยังผิดมาตราฐานหลักวิศวกรรม อาจเกิดความเสียหายต่อผู้อยู่อาศัยในอนาคต
เจ้าของบ้านต้องดำเนินเอกสารเอง
เจ้าของบ้านต้องเป็นผู้ดำเนินเอกสารขออนุญาตก่อสร้างเอง หรือในกรณีที่ต้องขอน้ำไฟชั่วคร่าวก็เป็นในส่วนของทางเจ้าของบ้านและเอกสารอื่นๆ ที่ใช้ในงานก่อสร้างบ้าน
ขาดความน่าเชื่อถือ
ผู้รับเหมาก่อสร้างทั่วไปไม่ได้จดทะเบียนเป็นรูปแบบบริษัท อาจทำให้ขาดความน่าเชื่อถือ(ในบางเจ้าอาจจดเป็นนิติบุคคล) อาจมีที่ตั้งไม่ชัดเจน ในกรณีที่มีการฟ้องร้องเกิดขึ้นจึงตามผู้รับเหมาได้ค่อนข้างยาก
สำหรับเจ้าของบ้านที่กำลังมองหาบริษัทรับสร้างบ้านที่น่าเชื่อถือ และมีมาตราฐาน บริษัทรับสร้างบ้าน plus builders ให้บริการรับสร้างบ้าน ที่ดูแลแบบครบจบในเจ้าเดียว ช่วยเพิ่มความสะดวกสบายกับเจ้าของบ้านในเรื่องของเอกสารการจัดการต่างๆ มีสถาปนิก-วิศวกรให้คำปรึกษา พร้อมทั้ง Project Manager ที่คอยดูแลระหว่างสร้างบ้านจนส่งมอบบ้านเสร็จสมบูรณ์
